オークシティの「イオンモール大和」が売却 別モールが参入?

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イオンモール大和が売却 撤退?

日本リテールファンド投資法人 <8953> が、イオンモール大和を売却する。物件は、神奈川県大和市に位置する、2001年竣工、5階建のショッピングセンター。近隣に競合物件の開業が相次いだことや、鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は172億円。売却先は非開示。

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20201219-00000001-japanreit-stocks

日本リテールファンドはイオンモールなど、イオン系列の不動産を主に所持している法人ですが、此度、オークシティのイオンモール大和が売却されたようです。取得金額は168億円(⇒https://www.jrf-reit.com/portfolio/s-13.html)、売却額は172億円。

競合物件の開業が理由の一つになっていますが、イオンモール座間やグランベリーパークの開業ってことでしょうね。座間に関しては商圏ダダ被りなところがありましたからね・・・。

売却先は非公開 他のモールが参入??

売却先は非公開ということですが、どこに売却したのでしょうか。

もちろんこのままイオンモールである可能性もありますが、例えば三井不動産とか?だとすると、ららぽーとやアウトレットパークとかの参入も考えられることになります。ただ、アウトレットにしてもグランベリーパークと被っちゃいますね。

そういえば、イオンつきみ野がなくなった今、映画館もないですが、それこそイオンモール座間やグランベリーパークにあるので、厳しいかもしれません。さらに人気施設過ぎると今度は渋滞の発生や、無料駐車場という神が与えし市民の特権がなくなる可能性も考えられます。

もし別モールになるとしたら皆さんどこがいいですか??

コメント

  1. 匿名 より:

    ジャスコの頃からあった高座渋谷のイオンが無くなってしまうんですね・・・
    なんか残念ですけど、今現在高座渋谷にはイオンが無くてもビックヨーサンもあるから買い物には困りませんからね・・・

    でもなくってしまうのは残念です

    • 管理人 より:

      イオンモールなので鶴間の方ですね!紛らわしいですよね。。
      それに不動産の売却なので、テナントがイオンから変わるかもまだ分からないです。

  2. 匿名 より:

    西友がネットスーパーの範囲広げたことと関連して西友が来るとか?

    • 管理人 より:

      いいですね!西友だとザ・モールですかね~
      県央地域はあまりないので、実際あり得るかもしれませんね!

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